Home Staging – Einrichten zum Verkauf
Die besondere Technik der Immobilienvermarktung
Home Staging ist ein Upscale von Wohnungen oder Häusern zur Verkaufsförderung
Vergleichbar mit der Inszenierung an einem Film-Set kreieren wir stimmungsvolle Wohnatmosphären, die potenziellen Käufern das perfekte „Zuhause-Gefühl“ vermitteln. Bei der Auswahl des neuen Zuhauses hat der erste Eindruck das letzte Wort.
Home Staging – Aufwertung Ihrer Immobilie zum Verkauf
Allen rationalen Argumenten zum Trotz: Gefühle sind bei Neuanschaffungen DAS entscheidende Kaufargument. Die Wahrnehmung des Objekts beim ersten Besichtigungstermin hat mehr Gewicht als nackte Zahlen. Allerdings können sich die meisten Kaufinteressenten beim Anblick leerstehender Räume nicht die Behaglichkeit ihres zukünftigen Zuhauses ausmalen.
Das Bauchgefühl entscheidet
Home Staging sorgt für ein wohnliches Ambiente und gewinnt im Immobilienmarketing zunehmend an Bedeutung. Die durch Home Staging erzeugten positiven Emotionen wecken in den potenziellen Käufern die Begehrlichkeit, das Objekt zu erwerben.
Die wichtigsten Vorteile des Home-Staging
Vorteile Privatverkäufer:
- erhöhte Nachfrage von ernsthaft interessierten Kunden.
- Ihre Immobilie hebt sich positiv von konkurrierenden Objekten ab – sowohl im Internet als auch beim Besichtigungstermin.
- bis zu 15% höherer Erlös möglich.
- schnellerer Verkauf durch beschleunigte Kaufentscheidung – der Branchenverband DGHR spricht von bis zu 50%.
- keine lästigen Verhandlungen um Preisminderung.
- weniger Fixkosten.
- mehr Planungssicherheit.
- Schonung Ihrer Nerven
Vorteile Makler:
- deutlich mehr Exposé-Aufrufe im Internet durch professionelle Inszenierung des Objekts.
- kurze Vermarktungszeiten der Immobilie, oft fällt die Kaufentscheidung schon beim ersten Besichtigungstermin.
- durchschnittlich bis zu 15% höhere Verkaufserlöse.
- reduzierte Marketingausgaben bei gesteigertem Provisionsanteil.
- gesteigerte Attraktivität „schwieriger“ Objekte.
- positives, innovatives Kompetenzprofil Ihres Unternehmens.
- erweiterter Kundenkreis, hierdurch mehr Referenzobjekte und Empfehlungen.
- mehr Spaß am Verkauf durch reduzierte Anzahl langwieriger Verkaufsverhandlungen/Nachverhandlungen.
Vorteile Bauträger:
- Vorsprung durch innovative Marketingstrategien.
- Wettbewerbsvorteil gegenüber konkurrierenden Objekten.
- effektive Vermarktung durch Home Staging schon im Rohbau.
- eine inszenierte Musterwohnung repräsentiert oft das gesamte Projekt.
- Käufer fühlt sich durch gesteigerten Service wertgeschätzt.
- Zeit- und Kostenersparnis.
- Vermeidung von unangenehmen Verhandlungen um Preisnachlässe.
Ich bin Radek, Ihr Home Stager
Perfekt in Szene gesetzt und von ihrer besten Seite präsentiert, sorge ich dafür, dass Sie in Rekordzeit solvente Käufer für Ihre Immobilie finden. Erzielen Sie mithilfe der professionellen Einrichtung des Objekts attraktive Verkaufserlöse und profitieren Sie von meiner jahrelangen Expertise im erfolgreichen Immobilienmarketing.
Am besten vereinbaren Sie direkt einen unverbindlichen Beratungstermin – wir sehen uns!
Telefon : +49 2159 4484
Fax : +49 2159 5083 09
E-Mail: info@wohnraum-meerbusch.de
